Внесение изменений в "Правила землепользования и застройки Нововеличковского сельского поселения Динского района". Редакция 25.12.2015

Кодовые обозначения территориаль-ных зон

Наименование территориальных зон

Жилые зоны:

Ж – 1А

Зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Ж – 1Б

Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота  и птицы;

Ж – МЗ

Зона застройки малоэтажными жилыми домами;

Ж-КСТ

Зона садоводства и дачного хозяйства;

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ:

ОД-1

Центральная зона делового, общественного и коммерческого

назначения;

ОД-2

Зона делового, общественного и коммерческого назначения

местного значения;

ОД-3

Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах;

Производственные зоны:

П-3

Зона предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м;

П-4

 Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м;

П-5

Зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м;

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

ИТ-1

Зона инженерной инфраструктуры;

ИТ-2

Зона транспортной инфраструктуры.

Зоны сельскохозяйственного использования:

СХ-1

Зона сельскохозяйственных угодий;

СХ-2

Зона объектов сельскохозяйственного назначения.

Зоны рекреационного назначения:

Р

Зона парков, бульваров, озеленения общего пользования.

Р-2

Зона объектов спортивного назначения

Р-3

Зона объектов религиозного назначения

Р-4

Зона особо охраняемых территорий

Зоны специального назначения:

СН-1

Зона кладбищ;

Зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий:

В

Зона военных объектов и иные зоны режимных территорий.

иные виды территориальных зон:

ИВ-1

Зона озеленения специального назначения.

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

минимальная/максимальная площадь земельного участка на каждую блок секцию –                       300/800 кв. м;

минимальная ширина земельного участка на каждую блок секцию или по ширине блок секции, расположенную с фасадной стороны вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения  физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей для уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м;

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м;

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; 
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей

5.1

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; 
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; 

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 2000-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,3;

коэффициент плотности застройки Кпз-1,5;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Бытовое обслуживание

            Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.4

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлечения

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;

4.8

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 400-15000 кв. м;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             5 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  1 м;

Объекты придорожного сервиса

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

4.9.1

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

величине грузооборота (принимаемая по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки: до 2;

расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха                               не менее 50 м.

Фармацевтическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения

6.8

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

минимальные отступы от границы земельного участка -    3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Для ведения личного подсобного хозяйства

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

2.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) –            12 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,2;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; 

размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; 

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

минимальная/максимальная площадь земельного участка на каждую блок секцию –                       300/800 кв. м;

минимальная ширина земельного участка на каждую блок секцию или по ширине блок секции, расположенную с фасадной стороны вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения  физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей для уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м;

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м;

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей

5.1

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Бытовое обслуживание

            Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.4

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 400-15000 кв. м;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             5 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  1 м;

Объекты придорожного сервиса

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

4.9.1

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

величине грузооборота (принимаемая по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки: до 2;

расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха                               не менее 50 м.

Фармацевтическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения

6.8

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

минимальные отступы от границы земельного участка -    3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; 
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; 

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 2000-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,3;

коэффициент плотности застройки Кпз-1,5;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

минимальная/максимальная площадь земельного участка на каждую блок секцию –                       300/800 кв. м;

минимальная ширина земельного участка на каждую блок секцию или по ширине блок секции, расположенную с фасадной стороны вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения  физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей для уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м;

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м;

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

3.5.2

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; 
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Спорт

Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
размещение спортивных баз и лагерей

5.1

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Бытовое обслуживание

            Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.4

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлечения

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;

4.8

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 400-15000 кв. м;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             5 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  1 м;

Объекты придорожного сервиса

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

4.9.1

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

величине грузооборота (принимаемая по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки: до 2;

расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха                               не менее 50 м.

Фармацевтическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения

6.8

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

минимальные отступы от границы земельного участка -    3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Ведение дачного хозяйства

Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; 

размещение хозяйственных строений и сооружений

13.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-1000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 8 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения  физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей для уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границ земельного участка - 1 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Бытовое обслуживание

            Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

3.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;

4.4

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             5 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  1 м;

Объекты придорожного сервиса

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

4.9.1

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения  физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей для уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м;

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; 
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-20000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

Историческо-культурная деятельность

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

9.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-50000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; 
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; 

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 2000-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,3;

коэффициент плотности застройки Кпз-1,5;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

минимальная/максимальная площадь земельного участка на каждую блок секцию –                       300/800 кв. м;

минимальная ширина земельного участка на каждую блок секцию или по ширине блок секции, расположенную с фасадной стороны вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Стационарное медицинское обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

3.5.2

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 400-15000 кв. м;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

Торгово-развлекательные центры

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5000-50000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,7;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)

3.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Развлечения

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;

4.8

Обслуживание автотранспорта

Размещение стоянок (парковок)

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   1 м;

вместимость до 300 машино-мест, встроенные, пристроенные до 150 машино-мест;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения  физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей для уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Социальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат);

размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа;

размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

3.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские)

3.3

Культурное развитие

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев;

устройство площадок для празднеств и гуляний;

размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.6

Общественное управление

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; 
размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

3.8

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

3.4.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Стационарное медицинское обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуг по лечению в стационаре);

размещение станций скорой помощи

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

3.5.2

Религиозное использование

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

3.7

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

4.4

Автомобильный транспорт

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-20000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

Историческо-культурная деятельность

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

9.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-50000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Для индивидуального жилищного строительства

Размещение индивидуального жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);

выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; 
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; 

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 2000-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 4 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,3;

коэффициент плотности застройки Кпз-1,5;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Блокированная жилая застройка

Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

2.3

минимальная/максимальная площадь земельного участка на каждую блок секцию –                       300/800 кв. м;

минимальная ширина земельного участка на каждую блок секцию или по ширине блок секции, расположенную с фасадной стороны вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

коэффициент плотности застройки Кпз-0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка:

 - до жилых зданий - 3 м;

- до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов;

Обеспечение научной деятельности

Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

3.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 400-15000 кв. м;

коэффициент застройки Кз - 0,4;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Торгово-развлекательные центры

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра

4.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5000-50000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,7;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

3.10.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Развлечения

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;

4.8

Обслуживание автотранспорта

Размещение стоянок (парковок)

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 50-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   1 м;

вместимость до 300 машино-мест, встроенные, пристроенные до 150 машино-мест;

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

величине грузооборота (принимаемая по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки: до 2;

расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха                               не менее 50 м.

Фармацевтическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Бытовое обслуживание

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)

3.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

4.4

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

Гостиничное обслуживание

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

4.7

Автомобильный транспорт

Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту

7.2

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) (для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 автомобилей в сутки без объектов технического обслуживания автомобилей)

4.9.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Расстояние до границ земельных участков дошкольных и школьных образовательных учреждений, лечебных учреждений, до жилых домов и других общественных зданий и сооружений - 50 м.

Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; 
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; 

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   1 м;

Максимальное количество постов - 3;

Расстояние до жилых и общественных зданий, общеобразовательных школ и дошкольных образовательных учреждений,  лечебных учреждений со стационаром - 50 м;

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) -             12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

величине грузооборота (принимаемая по большему из двух грузопотоков - прибытия или отправления):

автомобилей в сутки: до 2;

расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха                               не менее 50 м.

Фармацевтическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения

6.8

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

минимальные отступы от границы земельного участка -    3 м;

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 200-50000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 18 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Нефтехимическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

6.5

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5000-250000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,75;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  4 м;

минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м;

Строительная промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Энергетика

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); 
размещение объектов электросетевого хозяйства,

6.7

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) (для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 автомобилей в сутки без объектов технического обслуживания автомобилей)

4.9.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Расстояние до границ земельных участков дошкольных и школьных образовательных учреждений, лечебных учреждений, до жилых домов и других общественных зданий и сооружений - 50 м.

Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; 
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; 

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) (для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-3500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Расстояние до границ земельных участков дошкольных и школьных образовательных учреждений, лечебных учреждений, до жилых домов и других общественных зданий и сооружений - 100 м.

Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   1 м;

Максимальное количество постов - 3;

Расстояние до жилых и общественных зданий, общеобразовательных школ и дошкольных образовательных учреждений,  лечебных учреждений со стационаром - 50 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

минимальные отступы от границы земельного участка -    3 м;

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-20000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Легкая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности

6.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 5000-250000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,75;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 20 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  4 м;

минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м;

Фармацевтическая промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон

6.3.1

Пищевая промышленность

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

6.4

Строительная промышленность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

6.6

Склады

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

6.9

Обслуживание автотранспорта

Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных

4.9

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Объекты придорожного сервиса

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) (для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 автомобилей в сутки без объектов технического обслуживания автомобилей)

4.9.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 500-2000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Расстояние до границ земельных участков дошкольных и школьных образовательных учреждений, лечебных учреждений, до жилых домов и других общественных зданий и сооружений - 50 м.

Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; 
предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; 

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 300-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   3 м;

Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) (для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом)

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-3500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Расстояние до границ земельных участков дошкольных и школьных образовательных учреждений, лечебных учреждений, до жилых домов и других общественных зданий и сооружений - 100 м.

Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 1 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границы земельного участка -   1 м;

Максимальное количество постов - 3;

Расстояние до жилых и общественных зданий, общеобразовательных школ и дошкольных образовательных учреждений,  лечебных учреждений со стационаром - 50 м;

Обеспечение внутреннего правопорядка

Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий

8.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-20000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,6;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

Коммунальное обслуживание

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  1 м;

Деловое управление

Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.1

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 100-15000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,8;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 50 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Связь

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

6.8

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 10-500 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 2 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,9;

минимальные отступы от границы земельного участка -  3 м;

Рынки

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

4.3

минимальная/максимальная площадь земельных участков  – 1000-5000 кв. м;

максимальное количество этажей зданий – 3 этажа;

коэффициент застройки Кз - 0,5;

максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) - 12 м;

минимальные отступы от границ земельного участка -  3 м;

Магазины

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

4.4

Банковская и страховая деятельность

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.5

Общественное питание

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

4.6

  Здания, до которых определяется расстояние  

      Расстояние, м

 от станций технического
 обслуживания при числе  постов         

  10 и менее 

 11 - 30 

Жилые дома,                                   

15           

25       

в том числе торцы жилых домов без окон        

15           

25       

Общественные здания                           

15           

20       

Общеобразовательные школы и дошкольные        
образовательные учреждения                    

50           

<*>

Лечебные учреждения со стационаром            

50           

<*>

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

КОД

ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ